Universidad Pública de Navarra



Año Académico: 2012/2013
Graduado o Graduada en Derecho por la Universidad Pública de Navarra
Código: 351503 Asignatura: DERECHOS REALES
Créditos: 6 Tipo: Obligatoria Curso: 3 Periodo: 1º S
Departamento: Derecho Privado
Profesorado:
ARCOS VIEIRA, M. LUISA   [Tutorías ]

Partes de este texto:

 

Descripción/Contenidos

Se aborda el estudio del régimen jurídico de la propiedad, de la posesión y de los derechos reales limitados, así como la estructura y el funcionamiento del Registro de la Propiedad.

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Descriptores

- Régimen jurídico de la propiedad.

 

- Disciplina de los derechos reales limitados.

 

- Significado y alcance de la posesión.

 

- Estructura y funcionamiento del Registro de la Propiedad.

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Competencias genéricas

-  Trabajo en equipo C.G.9

 

- Razonamiento crítico C.G.14

 

- Aprendizaje autónomo C.G.16

 

- Capacidad de razonamiento y reflexión C.G.22

 

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Competencias específicas

- Capacidad para expresarse oralmente usando la terminologia y las técnicas adecuadas C.E.b. 2
- Capacidad de leer e interpretar textos específicos de cuestiones jurídicas de Derecho Privado C.E.b. 3
- Capacidad de redactar textos escritos específicos de cuestiones jurídicas de derecho Privado C.E.b. 4
- Capacidad de identificación de los problemas jurídicos entre un conjunto de hechos de la realidad social C:E.b.5 

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Metodología

Metodología - Actividad
Horas Presenciales
Horas no presenciales
A-1 Clases expositivas/participativas

30
 
A-2 Prácticas

20

20
A-3 Debates, puestas en común, tutoría grupos
10
 5
A-4 Elaboración de trabajo
 
A-5 Lecturas de material
 
 25
A-6 Estudio individual
 

37
A-7 Exámenes, pruebas de evaluación

3
 
A-8 Tutorías individuales
 
 
 
 
 
Total
63
87

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Evaluación

Aspecto
 
Criterios
 
Instrumento de evaluación
 
Peso (%)
 
 
 
 Examen final oral o escrito
80%
   
 Actividades programadas a lo largo del curso

20%
 

 

   
 
  

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Temario

TEMA I.- EL DERECHO REAL
1- Concepto y caracteres.
2- Clasificación de los derechos reales.
3- Estructura de los derechos reales.
TEMA II.- ADQUISICIÓN Y PÉRDIDA DE LOS DERECHOS REALES
1- El artículo 609 del Código civil.
2- La ocupación.
3- La accesión.
4- La usucapión.
5- La tradición.
6- Las adquisiciones " a non domino".
7- Extinción y pérdida del derecho real.
TEMA III.- LA POSESIÓN
1- Génesis y caracteres.
2- Clases de posesión. Posesión de buena y mala fe.
3- La posesión civil. Posesión natural.
4- Protección de la posesión. Presunciones posesorias.
5- Dinámica posesoria y liquidación del estado posesorio.
TEMA IV.- LA PROPIEDAD
1-Concepto legal del dominio: La función social de la propiedad.
2- La titularidad dominical: objeto, límites y limitaciones.
3- La protección de la titularidad dominical.
4- Pluralidad de propietarios: comunidad de bienes.
5- Los estatutos de la propiedad inmobiliaria: a) Propiedad y "propiedades"; b) La propiedad rústica; c) La propiedad urbana.
TEMA V.- PROPIEDADES ESPECIALES
1- La propiedad horizontal.
2- La propiedad intelectual.
TEMA VI.- EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y LA PUBLICIDAD DE LOS DERECHOS
1- La publicidad y el Registro.
2- La finca en el Registro.
3- Actos y derechos que tienen acceso al Registro.
TEMA VII.- INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. OTROS ASIENTOS
1- La inscripción y sus clases.
2- Tradición e inscripción.
3- Inscripción y prioridad entre los derechos reales.
4- La exactitud del Registro. La legitimación registral.
5- Otros asientos registrales.
TEMA VIII.- LA FE PUBLICA REGISTRAL
1- La fe pública registral: beneficiarios.
2- El art. 34 LH: el tercero hipotecario.
3- El art. 32 LH.
4- El art. 33 LH y la fe pública registral.
5- Límites de la fe pública registral: La usucapión y el Registro.
6- La prescripción extintiva y el Registro de la Propiedad.
TEMA IX.- DERECHOS REALES LIMITADOS: EL USUFRUCTO. USO Y HABITACIÓN
1- Los derechos reales limitados.
2- El usufructo: a) Concepto y estructura.- b) Contenido.- c) Duración y extinción.
3- Usufructos especiales.
4- Los derechos de uso y habitación.
TEMA X.- LAS SERVIDUMBRES
1- Concepto y clases.
2- Constitución y contenido.
3- Modificación y extinción.
4- Las llamadas servidumbres legales.
5- Las servidumbres personales.
TEMA XI.-
EL DERECHO DE SUPERFICIE
1- Concepto y naturaleza.
2- Régimen jurídico: legislación urbanística e hipotecaria.
3- El derecho de sobreelevación y subedificación.
TEMA XII.- DERECHOS REALES DE GARANTÍA. LA HIPOTECA INMOBILIARIA
1- Los derechos reales de garantía.
2- Concepto y clases de hipoteca.
3- Sujetos, objeto y contenido.
4- Vicisitudes de la hipoteca.
5- Hipotecas legales.
TEMA XIII.-  LA PRENDA POSESORIA
1- Concepto y caracteres.
2- Objeto y constitución. Extinción.
3- Contenido.
4- Prenda irregular.
5- Prenda sobre derechos.
TEMA XIV.- PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO E HIPOTECA MOBILIARIA
1- Prenda sin desplazamiento.
2- Hipoteca mobiliaria.
TEMA XV.- DERECHO REALES DE ADQUISICIÓN
1- Doctrina general.
2- Tanteos y retractos legales.
3- Derecho de adquisición de origen convencional.

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Bibliografía

Acceda a la bibliografía que el profesorado de la asignatura ha solicitado a la Biblioteca.


Bibliografía general:
  • BERCOVITZ RODRIGUEZ CANO (R) y otros, Manual de Derecho civil. Derechos reales, Ed. Bercal.
  • DIEZ PICAZO Y GULLÓN, Sistema de Derecho civil, vol. III: Derecho de cosas. Derecho Inmobiliario Registral, Ed. Tecnos, Madrid.
  • LACRUZ BERDEJO y otros, Elementos de Derecho civil III, Derechos reales, vol. I y II y III bis, Madrid.
  • LÓPEZ, MONTÉS Y ROCA, Derecho civil. Derechos reales y Derecho Inmobiliario Registral, Ed. Tirant Lo Blanch.
  • Código civil.
  • Ley y Reglamento Hipotecarios.
  • Ley de Propiedad Horizontal.
  • Ley de Propiedad Intelectual.
 
Recursos:
  • Aulario Virtual (MiAulario) 

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Idiomas

Castellano

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Lugar de impartición

Allí donde los órganos competentes determinen.

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