Universidad Pública de Navarra - Nafarroako Univertsitate Publikoa
Universidad Pública de Navarra
| Código: 351805 | Asignatura: DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL | ||||
| Créditos: 3 | Tipo: Optativa | Curso: 4 | Periodo: 2º S | ||
| Departamento: Derecho | |||||
| Profesorado: | |||||
| ARCOS VIEIRA, M. LUISA (Resp) [Tutorías ] | |||||
Descripción/Contenidos
- Contenidos
- El Derecho Inmobiliario Registral: concepto y evolución. Sistemas registrales en Derecho comparado
- Elementos de publicidad registral
- Inscripción y otros asientos
- Hipoteca inmobiliaria. Hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento
- Cronograma
| Semana | Actividad |
| 1 | Presentación de la asignatura. Tema I. Lectura de RGDRN |
| 2 | Explicación del tema II. Lectura de sentencias del Tribunal Supremo. Análisis de la doctrina jurisprudencial. |
| 3 | Explicación del tema II. Explicación del tema III. Análisis de RDGRN. |
| 4 | Explicación del tema III. Supuestos prácticos. |
| 5 | Explicación del tema IV, primera parte. Supuestos problemáticos. Doctrina del TS y DGRN |
| 6 | Explicación del tema IV, segunda parte. Análisis de doctrina del TS y DGRN. |
| 7 | Explicación del tema V, primera parte. Supuestos prácticos. |
| 8 | Explicación del tema V, segunda parte. Supuestos prácticos. |
Competencias genéricas
- Capacidad de análisis y de síntesis (C.G.1)
- Resolución de problemas (C.G.7)
Competencias específicas
- Razonamiento crítico/análisis crítico sobre cuestiones jurídicas de Derecho Privado [C.E.b.1]
- Capacidad de resolución de problemas jurídicos de Derecho Privado [C.E.b.6]
- Capacidad para describir los conceptos propios de la materia (C.E.b.9).
Metodología
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Metodología - Actividad
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Horas Presenciales
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Horas no presenciales
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A-1 Clases expositivas/participativas
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20
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A-2 Prácticas
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8
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4
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A-3 Debates, puestas en común, tutoría grupos
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A-4 Elaboración de trabajo
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A-5 Lecturas de material
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5
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A-6 Estudio individual
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30
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A-7 Exámenes, pruebas de evaluación
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6 |
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A-8 Tutorías individuales
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2
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Total
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36
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39
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Evaluación
| Instrumento de evaluación | Peso (%) | Carácter recuperable | Nota mínima requerida |
| Examen final oral y/o escrito (teoría y práctica) | 70% | Sí |
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| Actividades programadas a lo largo del curso | 30% | Sí |
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Sistema de evaluación:
1º El 70% de la nota se obtiene con la realización de un examen teórico-práctico y es recuperable. El examen constará de dos partes:
- La primera consistirá en preguntas de tipo test y/o respuesta corta. Supone el 80% de la nota de examen.
- La segunda, con un valor del 20% de la nota de examen, medirá la comprensión de la asignatura en su relación con la práctica: preguntas sobre un supuesto, comentario de sentencia, interpretación de hechos con relevancia jurídica, etc.
La duración de cada parte se determinará al inicio del examen y no será en ningún caso superior a una hora.
2º El 30% de la nota final se obtiene con la realización de las pruebas de contenido, casos, etc. que se indiquen a lo largo del curso y sean objeto de valoración. Como mínimo, se realizarán dos pruebas de contenido teórico-práctico, la segunda de ellas al final del periodo lectivo y sobre todo el temario. Ambas pruebas consistirán en preguntas de test, y la segunda incorporará además una parte eminentemente práctica.
Se podrá asignar a ciertas actividades complementarias, en función de su interés para la formación en las competencias de la asignatura, un valor específico (p. ej., 5% de la nota final). En tal caso, el resto de actividades conformarán el porcentaje restante (en el ejemplo, el 25% de la nota final). Si no se aprueba la asignatura en el examen ordinario, la nota obtenida durante en el curso será recuperable, salvo en el caso de actividades por sí mismas no susceptibles de recuperación (actividades presenciales, seminarios, etc.).
En caso de no haber superado la asignatura en la convocatoria ordinaria, el estudiante podrá recuperar las partes en las que no haya alcanzado una nota de 5/10 (esto es: 1,50/3 en la evaluación continua; 3,50/7 en el examen) mediante sendas pruebas teórico-prácticas de características similares a las realizadas en las partes suspensas. En caso de tener que recuperar el 100% de la nota, se realizará una prueba de recuperación por cada una de aquellas.
Para aprobar la asignatura sumando la nota de actividades es necesario alcanzar en el examen final -ordinario o de recuperación- una nota mínima de 4,50/10, que se reducirá a 4,00/10 si la evaluación continua está aprobada (mínimo de 1,50/3). Por debajo de aquellos límites la nota final, incluida por tanto la de la evaluación continua, no superará en ningún caso el 4,9 (suspenso). Si el estudiante debe recuperar el 100% de la nota de la asignatura, las pautas anteriores se aplicarán igualmente sobre las pruebas de recuperación respectivas.
En toda prueba escrita, cada falta de ortografía descontará el 1% de la nota. Los errores en las preguntas de test descontarán 1/3 del valor de la pregunta.
La solicitud de modificación de la fecha de pruebas o exámenes se atenderá únicamente en los casos previstos al efecto en la normativa de la Universidad. En caso de aplazamiento, las pruebas o exámenes serán de contenido teórico-práctico, con una parte oral (80%) y otra escrita (20%), aplicándose igualmente las pautas indicadas sobre compensación. Su duración máxima no será superior a la prevista para la prueba o examen aplazados en cada caso.
Temario
| TEMA I.- EL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL | 1. Concepto y caracteres. 2. Aproximación al sistema registral español. Registro de la Propiedad y Catastro. 3. La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública. El Registrador de la Propiedad. |
| TEMA II.- ELEMENTOS DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL | 1. Los derechos susceptibles de publicidad en el Registro de la Propiedad. Los títulos inscribibles. 2. El titular registral. 3. La finca registral. 4. Inmatriculación: medios. La doble inmatriculación. 5. Modificaciones de la finca: formales y materiales. |
| TEMA III.- PROCEDIMIENTO REGISTRAL. LA INSCRIPCIÓN Y OTROS ASIENTOS. | 1. Inicio del procedimiento: el asiento de presentación. 2. Desarrollo y resolución del procedimiento. El principio del tracto sucesivo. 3. Inscripción en sentido estricto. 4. Otros asientos registrales: anotaciones preventivas, notas marginales, cancelaciones. |
| TEMA IV.- EFECTOS DE LA INSCRIPCIÓN (I). | 1. Presunción de exactitud de la publicidad registral. Rectificación de los asientos registrales. 2. Prioridad: cierre y rango registrales. 3. Principio de legitimación. |
| TEMA V.- EFECTOS DE LA INSCRIPCIÓN (II) | 1. Los terceros y su protección en el sistema registral español. 2. La fe pública registral. Límites. La usucapión y el Registro. |
Bibliografía
Acceda a la bibliografía que el profesorado de la asignatura ha solicitado a la Biblioteca.
Bibliografía básica:
- SÁNCHEZ CALERO, F.J.; SÁNCHEZ-CALERO ARRIBAS, B.: Manual de Derecho Inmobiliario Registral. Ed. Tirant lo Blanch, Valencia (última edición publicada).
- Legislación hipotecaria, Código civil.
Bibliografía complementaria:
- LACRUZ BERDEJO, J.L.: Derecho Inmobiliario Registral, últ. ed.
Recursos:
- Aulario Virtual (MiAulario)