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Universidad Pública de Navarra
| Código: 351805 | Asignatura: DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL | ||||
| Créditos: 3 | Tipo: Optativa | Curso: 4 | Periodo: 2º S | ||
| Departamento: Derecho Privado | |||||
| Profesorado: | |||||
| ARCOS VIEIRA, M. LUISA (Resp) [Tutorías ] | BAYO MORIONES, JESÚS MARÍA [Tutorías ] | ||||
Descripción/Contenidos
- Contenidos
- El Derecho Inmobiliario Registral: concepto y evolución. Sistemas registrales en Derecho comparado
- Elementos de publicidad registral
- Inscripción y otros asientos
- Hipoteca inmobiliaria. Hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento
- Cronograma
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Semana |
Actividad |
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1 |
Presentación de la asignatura. Tema I. Lectura de RGDRN |
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2 |
Explicación del tema II. Lectura de sentencias del Tribunal Supremo. Análisis de la doctrina jurisprudencial. |
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3 |
Explicación del tema III. Supuestos prácticos. |
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4 |
Explicación del tema IV, primera parte. Supuestos problemáticos. Doctrina del TS y DGRN |
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5 |
Explicación del tema IV, segunda parte.ue existen dos convocatorias, |
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6 |
Explicación del tema V, primera parte. Supuestos. |
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7 |
Explicación del tema V, segunda parte. Supuestos. |
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8 |
Explicación del tema VI. |
Descriptores
El Registro de la Propiedad y la publicidad de los derechos. Inscripción en el Registro de la propiedad; otros asientos registrales. La fe pública registral. El procedimiento registral. La hipoteca inmobiliaria. La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento.
Competencias genéricas
- Capacidad de análisis y de síntesis (C.G.1)
- Resolución de problemas (C.G.7)
Competencias específicas
- Razonamiento crítico/análisis crítico sobre cuestiones jurídicas de Derecho Privado [C.E.b.1]
- Capacidad de resolución de problemas jurídicos de Derecho Privado [C.E.b.6]
- Capacidad para describir los conceptos propios de la materia (C.E.b.9).
Metodología
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Metodología - Actividad
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Horas Presenciales
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Horas no presenciales
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A-1 Clases expositivas/participativas
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24
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A-2 Prácticas
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8
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4
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A-3 Debates, puestas en común, tutoría grupos
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A-4 Elaboración de trabajo
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A-5 Lecturas de material
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5
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A-6 Estudio individual
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30
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A-7 Exámenes, pruebas de evaluación
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2
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A-8 Tutorías individuales
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2
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Total
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36
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39
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Evaluación
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Instrumento de evaluación |
Peso (%) |
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Examen final oral y/o escrito (teoría y práctica) |
70% |
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Actividades programadas a lo largo del curso |
30% |
Sistema de evaluación:
1º Nota obtenida en el examen final (nota de examen) con un valor del 70% de la nota final.
El examen constará de dos partes:
- La primera consistirá en 20 preguntas de tipo test, con una duración máxima de una hora. Supone el 80% de la nota de examen.
- La segunda, con un valor del 20% de la nota de examen, medirá la comprensión de la asignatura en su relación con la práctica: dictamen sobre un caso, comentario de sentencia, interpretación de hechos con relevancia jurídica, etc. La duración de esta parte dependerá del tipo de pregunta, sin que en ningún caso exceda de una hora.
Al examen se puede acudir con el Código civil y la legislación hipotecaria.
2º La nota de examen se complementa con los resultados obtenidos en la realización de los casos, comentarios, pruebas de contenido, etc. que se indiquen a lo largo del curso y sean objeto de valoración. La suma de las notas de estas actividades se dividirá entre el número de actividades valorables. La nota resultante (nota de actividades) supondrá un 30% de la nota final.
El profesor podrá también asignar a ciertas actividades complementarias optativas, en función de su interés para la formación en las competencias de la asignatura, un valor específico (p. ej., 5% de la nota final) que se imputará a la nota de actividades. En tal caso, el resto de actividades conformarán el porcentaje restante para los alumnos que realicen la actividad optativa (en el ejemplo, el 25% de la nota final).
La convocatoria extraordinaria permite recuperar únicamente la nota de examen y se regirá por los criterios ya señalados. La nota de actividades obtenida a lo largo del curso se mantendrá para la convocatoria extraordinaria.
Para aprobar la asignatura es necesario alcanzar en el examen final -ordinario o extraordinario- un valor mínimo de 4,5/10. Por debajo de este límite la nota final será la obtenida en el examen/10.
En toda prueba escrita, cada falta de ortografía descontará 0,1 puntos.
Dado que existen dos convocatorias no se atenderá ninguna solicitud de cambio de fechas de examen salvo, y solo para la convocatoria extraordinaria, por razones de salud médicamente avaladas, competiciones deportivas de alto nivel en representación de la UPNA, u otras similares y excepcionales entre las que no se encuentran celebraciones familiares ni exámenes ajenos al Grado.
Temario
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TEMA I.- EL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL |
1- Concepto, caracteres y contenido. 2- Evolución de la publicidad inmobiliaria en el Derecho español. 3- La Dirección General de los Registros y del Notariado. El Registrador de la Propiedad. 4- Sistemas registrales en el Derecho comparado. |
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TEMA II.- ELEMENTOS DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL |
1- El titular registral. 2- La finca registral. Fincas especiales. 3- Descripción de la finca: Registro de la Propiedad y Catastro. 4- Inmatriculación. Medios de inmatriculación. La doble inmatriculación. 5- Modificaciones de la finca: formales y materiales. |
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TEMA III.- LA INSCRIPCIÓN. OTROS ASIENTOS. |
1- Tradición e inscripción. 2- El requisito del tracto sucesivo: modalidades, subsanación y excepciones. 3- Otros asientos registrales: anotaciones preventivas y notas marginales. 4- Cancelación, caducidad y rectificación de los asientos registrales. |
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TEMA IV.- EFECTOS DE LA INSCRIPCIÓN. |
1- Los terceros en la legislación hipotecaria. 2- Prioridad y rango registral. 3- Límites de la fe pública registral. La usucapión y el Registro. |
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TEMA V.- LA HIPOTECA INMOBILIARIA |
1- Hipotecas especiales por razón de la obligación garantizada. 2- Hipotecas especiales por razón del objeto. 3- Hipotecas legales. 4- La ejecución hipotecaria. |
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TEMA VI.- HIPOTECA MOBILIARIA Y PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO |
1- Consideraciones generales. 2- La hipoteca mobiliaria. 3- La prenda sin desplazamiento. |
Bibliografía
Acceda a la bibliografía que el profesorado de la asignatura ha solicitado a la Biblioteca.
Bibliografía básica:
- SÁNCHEZ CALERO, F.J.; SÁNCHEZ-CALERO ARRIBAS, B.: Manual de Derecho Inmobiliario Registral. Ed. Tirant lo Blanch, Valencia (última edición publicada).
- Legislación hipotecaria, Código civil.
Bibliografía complementaria:
- LACRUZ BERDEJO, J.L.: Derecho Inmobiliario Registral, últ. ed.
Recursos:
- Aulario Virtual (MiAulario)