Universidad Pública de Navarra



Año Académico: 2015/2016 | Otros años:  2014/2015  |  2013/2014  |  2012/2013 
Graduado o Graduada en Derecho por la Universidad Pública de Navarra
Código: 351503 Asignatura: DERECHOS REALES
Créditos: 6 Tipo: Obligatoria Curso: 3 Periodo: 1º S
Departamento: Derecho Privado
Profesorado:
BAYO MORIONES, JESÚS MARÍA (Resp)   [Tutorías ]

Partes de este texto:

 

Módulo/Materia

DERECHO PRIVADO/DERECHO CIVIL

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Descripción/Contenidos

Se aborda el estudio del régimen jurídico de la propiedad, de la posesión y de los derechos reales limitados, así como la estructura y el funcionamiento del Registro de la Propiedad.

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Descriptores

Estudio del régimen jurídico de la propiedad y de los derechos reales. La posesión. La comunidad de bienes. La usucapión. Propiedades especiales. Los derechos reales limitados: derechos reales de goce y disfrute, derechos reales de adquisición y garantía.

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Competencias genéricas

-  Trabajo en equipo C.G.9

 

- Razonamiento crítico C.G.14

 

- Aprendizaje autónomo C.G.16

 

- Capacidad de razonamiento y reflexión C.G.22

 

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Competencias específicas

- Capacidad para expresarse oralmente usando la terminologia y las técnicas adecuadas C.E.b. 2
- Capacidad de leer e interpretar textos específicos de cuestiones jurídicas de Derecho Privado C.E.b. 3
- Capacidad de redactar textos escritos específicos de cuestiones jurídicas de derecho Privado C.E.b. 4
- Capacidad de identificación de los problemas jurídicos entre un conjunto de hechos de la realidad social C:E.b.5 

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Resultados aprendizaje

 

  • Explicar de forma coherente y crítica los contenidos propios de cada una de las materias.
  • Hacer escritos relacionados con las materias objeto de estudio de forma clara y utilizando la terminología precisas
  • Mostrar las habilidades sociales que permitan la práctica del trabajo en equipo
  • Explicar las principales instituciones del Derecho Civil.
  • Manejar textos jurídicos complejos.
  • Mostrar capacidad para expresarse oralmente usando la terminología propia de la materia.
  • Clasificar y conectar los problemas jurídicos interdisciplinares.
  • Integrar los principios y técnicas de la interpretación jurídica.
  • Mostrar la solución de problemas jurídicos interdisciplinares.

 

 

 

Resultados de aprendizaje

Contenido

Actividad formativa

Instrumento de evaluación

Explicar de forma coherente y crítica los contenidos propios de cada una de las materias

Régimen jurídico de la propiedad y de los derechos reales. La posesión. La comunidad de bienes. La usucapión. Propiedades especiales. Los derechos reales limitados: derechos reales de goce y disfrute, derechos reales de adquisición y garantía.

A-2, A-4, A-6, A-7

Trabajo y realización de pruebas/Examen final teórico-práctico

Hacer escritos relacionados con las materias objeto de estudio de forma clara y utilizando la terminología precisas

 

Régimen jurídico de la propiedad y de los derechos reales. La posesión. La comunidad de bienes. La usucapión. Propiedades especiales. Los derechos reales limitados: derechos reales de goce y disfrute, derechos reales de adquisición y garantía.

A-2, A-4, A-7

Trabajo y realización de pruebas/Examen final teórico-práctico

Mostrar las habilidades sociales que permitan la práctica del trabajo en equipo

Régimen jurídico de la propiedad y de los derechos reales. La posesión. La comunidad de bienes. La usucapión. Propiedades especiales. Los derechos reales limitados: derechos reales de goce y disfrute, derechos reales de adquisición y garantía.

A-1, A-2, A-4, A-5

Trabajo y realización de pruebas

Explicar las principales instituciones del Derecho Civil.

Régimen jurídico de la propiedad y de los derechos reales. La posesión. La comunidad de bienes. La usucapión. Propiedades especiales. Los derechos reales limitados: derechos reales de goce y disfrute, derechos reales de adquisición y garantía.

A-1, A-2, A-4, A-8

Trabajo y realización de pruebas/Examen final teórico-práctico

Manejar textos jurídicos complejos

Régimen jurídico de la propiedad y de los derechos reales. La posesión. La comunidad de bienes. La usucapión. Propiedades especiales. Los derechos reales limitados: derechos reales de goce y disfrute, derechos reales de adquisición y garantía.

A-1, A-2, A-4, A-5, A-6

Trabajo y realización de pruebas/Examen final teórico-práctico

Mostrar capacidad para expresarse oralmente usando la terminología propia de la materia.

Régimen jurídico de la propiedad y de los derechos reales. La posesión. La comunidad de bienes. La usucapión. Propiedades especiales. Los derechos reales limitados: derechos reales de goce y disfrute, derechos reales de adquisición y garantía.

A-1, A-2, A-6

Trabajo y realización de pruebas

Clasificar y conectar los problemas jurídicos interdisciplinares

Régimen jurídico de la propiedad y de los derechos reales. La posesión. La comunidad de bienes. La usucapión. Propiedades especiales. Los derechos reales limitados: derechos reales de goce y disfrute, derechos reales de adquisición y garantía.

A-1, A-2, A-5, A-6, A-7

Trabajo y realización de pruebas/Examen final teórico-práctico

Integrar los principios y técnicas de la interpretación jurídica

Régimen jurídico de la propiedad y de los derechos reales. La posesión. La comunidad de bienes. La usucapión. Propiedades especiales. Los derechos reales limitados: derechos reales de goce y disfrute, derechos reales de adquisición y garantía.

A-1, A-2, A-4, A-6, A-7

Trabajo y realización de pruebas/Examen final teórico-práctico

Mostrar la solución de problemas jurídicos interdisciplinares

Régimen jurídico de la propiedad y de los derechos reales. La posesión. La comunidad de bienes. La usucapión. Propiedades especiales. Los derechos reales limitados: derechos reales de goce y disfrute, derechos reales de adquisición y garantía.

A-1, A-2, A-4, A-6, A-7

Trabajo y realización de pruebas/Examen final teórico-práctico

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Metodología

Metodología - Actividad
Horas Presenciales
Horas no presenciales
A-1 Clases expositivas/participativas
45
 
A-2 Prácticas
15
 
A-3 Debates, puestas en común, tutoría grupos
 
 
A-4 Elaboración de trabajo
 
  
A-5 Lecturas de material
 
 25
A-6 Estudio individual
 
60
A-7 Exámenes, pruebas de evaluación
3
 
A-8 Tutorías individuales
2
 
 
 
 
Total
65
85

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Idiomas

Castellano

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Evaluación

Aspecto
 
Criterios
 
Instrumento de evaluación
 
Peso (%)
 
 
 
 Examen final oral o escrito
70%
   
 Presentación de trabajos y realización de pruebas durante el curso
20%
 
 
  Asistencia y participación en las clases teóricas y prácticas
10%
   
 Examen final extraordinario, oral o escrito
 100%

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Temario

  

PROGRAMA DE LA ASIGNATURA

 

TEMA I.-

EL DERECHO REAL

1- Concepto y caracteres.

2- Clasificación de los derechos reales.

3- Estructura de los derechos reales.

TEMA II.- ADQUISICIÓN Y PÉRDIDA DE LOS DERECHOS REALES

1- El artículo 609 del Código civil.

2- La ocupación.

3- La accesión.

4- La usucapión.

5- La tradición.

6- Las adquisiciones "a non domino".

7- Extinción y pérdida del derecho real.

TEMA III.-

LA POSESIÓN

1- Génesis y caracteres.

2- Clases de posesión. Posesión de buena y mala fe.

3- La posesión civil. Posesión natural.

4- Protección de la posesión. Presunciones posesorias.

5- Dinámica posesoria y liquidación del estado posesorio.

TEMA IV.-

LA PROPIEDAD

1- Concepto legal del dominio: La función social de la propiedad.

2- La titularidad dominical: objeto, límites y limitaciones.

3- La protección de la titularidad dominical.

4- Pluralidad de propietarios: comunidad de bienes.

5- Los estatutos de la propiedad inmobiliaria: a) Propiedad y "propiedades"; b) La propiedad rústica; c) La propiedad urbana.

TEMA V.- PROPIEDADES ESPECIALES

1- La propiedad horizontal.

2- La propiedad intelectual.

TEMA VI.-

EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

1- El Registro de la Propiedad y la publicidad de los derechos reales.

2- Actos y derechos que tienen acceso al Registro.

3- La inscripción y sus clases. La inmatriculación: referencia a los medios inmatriculadores.

4- Inscripción y prioridad entre los derechos reales: el cierre registral.

5- La exactitud del Registro. La legitimación registral.

TEMA VII.-

LA FE PUBLICA REGISTRAL

1- La fe pública registral: beneficiarios.

2- El art. 34 LH: el tercero hipotecario.

3- El art. 32 LH.

4- El art. 33 LH.

TEMA VIII.-

DERECHOS REALES LIMITADOS: EL USUFRUCTO. USO Y HABITACIÓN

1- Los derechos reales limitados.

2- El usufructo: a) Concepto y estructura.- b) Contenido.- c) Duración y extinción.

3- Usufructos especiales.

4- Los derechos de uso y habitación.

TEMA IX.-

LAS SERVIDUMBRES

1- Concepto y clases.

2- Constitución y contenido.

3- Modificación y extinción.

4- Las llamadas servidumbres legales.

5- Las servidumbres personales.

TEMA X.-

EL DERECHO DE SUPERFICIE

1- Concepto y naturaleza.

2- Régimen jurídico: legislación urbanística e hipotecaria.

3- El derecho de sobreelevación y subedificación.

TEMA XI.- DERECHOS REALES DE GARANTÍA. LA HIPOTECA INMOBILIARIA

1- Los derechos reales de garantía.

2- Concepto y clases de hipoteca.

3- Sujetos, objeto y contenido.

4- Vicisitudes de la hipoteca.

TEMA XII.- 

LA PRENDA POSESORIA. OTRAS GARANTÍAS MOBILIARIAS

1- Concepto y caracteres.

2- Objeto y constitución. Extinción.

3- Contenido.

4- Prenda irregular.

5- Prenda sobre derechos.

6- Prenda sin desplazamiento e Hipoteca mobiliaria

TEMA XIII.- DERECHOS REALES DE ADQUISICIÓN

1- Doctrina general.

2- Tanteos y retractos legales.

3- Derecho de adquisición de origen convencional.

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Bibliografía

Acceda a la bibliografía que el profesorado de la asignatura ha solicitado a la Biblioteca.


Bibliografía básica.
 
Cualquiera de los siguientes manuales puede utilizarse como bibliografía básica de la asignatura:
  • BERCOVITZ RODRIGUEZ CANO (R) y otros, Manual de Derecho civil. Derechos reales, Ed. Bercal.
  • DIEZ PICAZO Y GULLÓN, Sistema de Derecho civil, vol. III: Derecho de cosas. Derecho Inmobiliario Registral, Ed. Tecnos, Madrid.
  • LÓPEZ, MONTÉS Y ROCA, Derecho civil. Derechos reales y Derecho Inmobiliario Registral, Ed. Tirant Lo Blanch.
  • Código civil.
  • Ley y Reglamento Hipotecarios.
  • Ley de Propiedad Horizontal.
  • Ley de Propiedad Intelectual.
 
Bibliografía complementaria:
 
· LACRUZ BERDEJO y otros, Elementos de Derecho civil III, Derechos reales, vol. I y II y III bis, Madrid, última edición publicada.
 
Recursos:
  • Aulario Virtual (MiAulario) 

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Lugar de impartición

Aula por determinar

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